小编这才恍然大悟（wù），原来（lái）小三房是这（zhè）样（yàng）来的，它是房地产术语，户（hù）型的（de）一（yī）种，相对于大三房，是指有（yǒu）三（sān）间卧室户型较小（xiǎo），一般建筑面（miàn）积在90-110平方米，功能实用，总价相对不高。

冰城小三房受追捧

　　 冰城小三房受追（zhuī）捧 走进百姓购物车

　　小编最近踩盘（pán）的时候发现，如（rú）工大左（zuǒ）岸、提（tí）拉米苏、柏悦星城等楼盘（pán）都推出了小三房的户型，来满足购房者的需求，小（xiǎo）三房现在逐渐成为（wéi）了冰城年轻人置业的首选。

　　在工大左（zuǒ）岸（àn）售楼处，小编（biān）遇到了正要买房子的（de）小孟。小孟原本是打算先买一个小户型作为婚房，不过近（jìn）期在看房（fáng）子的过程中，小孟开始对90平方米左右（yòu）的户型产生了（le）强烈的兴趣。“本来想买个使用面积在（zài）50平米房左右的，但是现在觉得也没（méi）差多少，这（zhè）个（gè）使用面积68平方米的，价（jià）格要105万吧。”小孟一边拿着工大（dà）左岸的户型图一边对小编（biān）说。

　　与此同时，现在（zài）很多改（gǎi）善型（xíng）购房的置业者，也把目光投向（xiàng）了（le）小三房。在提拉米苏的售（shòu）楼（lóu）处，正在了解该项目小三房户型的金女士告诉小编，她现在住（zhù）在南岗区，家里的老人（rén）在道里区住，而且（qiě）孩子明年上小学也准备在附近的学校就读。她考虑（lǜ）了交通等因（yīn）素，决（jué）定把（bǎ）二次置业的范围定在了道里区（qū），而且这里距离（lí）爱建非常近，干（gàn）什（shí）么都很方便（biàn），面积（jī）适中的（de）小三房是她目前（qián）置业的首选。

　　工大左岸的（de）销售（shòu）总监付德（dé）严说，与大户型注重（chóng）享受的设计不同，小户（hù）型更注（zhù）重的是（shì）空间实用（yòng）性和（hé）功能齐全性，这样才能体（tǐ）现出小（xiǎo）户型的（de）高性价比，现在小三房的成交量和咨（zī）询量都不小。

　　皇帝女儿不愁“价” 小三（sān）房是（shì）一棵常青树

　　小三房的紧凑性和实（shí）用（yòng）性决定了它有一个很庞大（dà）的消费队伍，尤其是现在的80后购房者（zhě），他们（men）在生活上普（pǔ）遍依赖（lài）父母，可能婚后80后的小夫（fū）妻们家务有时还会需要父（fù）母分担（dān）一部分（fèn）。而且大部分的（de）80后父母（mǔ）有过艰辛（xīn）的生活，他（tā）们非（fēi）常宠（chǒng）爱孩子（zǐ），会为自己的子女添钱买房，希望（wàng）“三世同堂（táng）”，于是小三房成了这部分人的刚性需求之一。

　　除了购买新房以外，大部分改（gǎi）善（shàn）购房者也非常关心（xīn）房子的面积（jī）能（néng）不能满足家人（rén）的需求，这样的（de）90平方米（mǐ）的小三房很够用还很舒适，可以（yǐ）适时的将家里的结构进（jìn）行（háng）变化，将小书（shū）房变（biàn）成卧室，而且还有自（zì）己独立的空间，让自己（jǐ）的（de）工作空（kōng）间和生活空间合理分割。例如涧（jiàn）桥西畔推出创意“2+1经典户型”即在原有2房（fáng）1厅（tīng）的（de）基础上多加1厅，在（zài）需要时可轻易的将（jiāng）2房变（biàn）3房。

涧桥西畔型使用面积为80.14平方米户型

　　该户（hù）型使用面积为80.14平方（fāng）米，本户型（xíng）设（shè）有13.14平米的（de）独立书（shū）房，保证工作学习与休（xiū）息（xī）空间互不干扰。户型可塑性极强，如（rú）果三世同堂，书房也可以改做卧室，留给老人居住，亦（yì）不感觉拥挤。

　　小编了解到，目前（qián）哈尔（ěr）滨楼盘（pán）推出的小（xiǎo）三房有的纯粹是三房（fáng）两厅紧凑户型；有（yǒu）的是“2+1”的户型，如宏旭（xù）香榭丽舍（shě）就是买一居（jū）得二（èr）居，买二居享三居。业主通过阳台或是其他半（bàn）封闭的（de）空间（jiān）封闭（bì）自（zì）己改造，获得第三个小房（fáng）间。小三房的总价都控制在了100万（wàn）左右，这个价格（gé）也应（yīng）该是大（dà）部分置业者可接受的（de）范围。